1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+10.4%
久喜市
21.7万円/㎡
前年比+26.7%
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東鷲宮駅前プラザ第1
埼玉県久喜市桜田三丁目
湘南新宿ライン宇須 / 東鷲宮駅 徒歩3分
1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
1,711万円
22.1万円/㎡
797
1,407
2,016
2,625
AI査定結果
推定相場価格
1,711万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,407万円〜2,016万円
18.2万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月6日
東鷲宮駅前プラザ第1
1,680万円（21.7万円/㎡）/ 1階 / 77.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 1,680万円 | 21.7万円 | 1階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,150万円 | 14.3万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,290万円 | 16.0万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 東鷲宮駅前プラザ第1 久喜市桜田三丁目 | 東鷲宮駅3分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/22 | メイゾン東鷲宮 久喜市西大輪 | 東鷲宮駅8分 | 1,150万円 | 18.0万円 | 63.84㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/12 | 東鷲宮ウエストハイツ 久喜市西大輪一丁目 | 東鷲宮駅8分 | 1,580万円 | 18.0万円 | 87.54㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | チサンマンション東鷲宮 久喜市西大輪二丁目 | 東鷲宮駅4分 | 1,550万円 | 23.6万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/29 | 東鷲宮ニュータウン公園通り310 久喜市桜田三丁目 | 東鷲宮駅5分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | 東鷲宮駅前ハイツ 久喜市桜田三丁目 | 東鷲宮駅5分 | 1,580万円 | 16.8万円 | 93.87㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション東鷲宮 久喜市西大輪五丁目 | 東鷲宮駅11分 | 1,290万円 | 21.1万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/05 | 東鷲宮駅前ハイツ 久喜市桜田四丁目 | 東鷲宮駅5分 | 1,530万円 | 16.5万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/04 | キャッスル久喜 久喜市久喜北一丁目 | 久喜駅16分 | 1,300万円 | 17.2万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション久喜南 久喜市南三丁目 | 久喜駅9分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/05 | グリーンキャピタル久喜 久喜市久喜東五丁目 | 久喜駅9分 | 1,250万円 | 17.1万円 | 72.92㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/20 | パレ・ドール久喜 久喜市久喜東六丁目 | 久喜駅12分 | 1,499万円 | 24.1万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、久喜市では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は久喜市の平均と比較して0%割安です。